Maison à PONTVALLAIN, 72510 - 5 pièces 130m²

Maison en Forêt sur 2.5ha !

Située au milieu de la forêt, à Pontvallain, venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover ENTIEREMENT sur un terrain boisé de 2.5 ha !
Au rdc, vous y trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger ou chambre, la chaufferie ainsi qu'une petite pièce avec douche et wc.
A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur, un puits et une cave complètent la propriété sur une parcelle boisée de 2.5 ha avec au bout du terrain un ruisseau.
Eau du puits. Possibilité de raccordement à l'eau de la ville.
Fosse non conforme
Taxe foncière : 841€.
Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 5520€ et 7490€ par an

• Référence : 114026
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 25217m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin