Maison à PONTVALLAIN, 72510 - 5 pièces 130m²

Maison en Forêt sur 2.5ha !

Exclusivité
Description du bien

Située au milieu de la forêt, à Pontvallain, venez découvrir cette maison de 130 m² à rénover ENTIEREMENT sur un terrain boisé de 2.5 ha !
Au rdc, vous y trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger ou chambre, la chaufferie ainsi qu'une petite pièce avec douche et wc.
A l'étage, un vaste palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un wc.
A l'extérieur, un puits et une cave complètent la propriété sur une parcelle boisée de 2.5 ha avec au bout du terrain un ruisseau.
Eau du puits. Possibilité de raccordement à l'eau de la ville.
Fosse non conforme
Taxe foncière : 841€.
Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 000 €
Honoraires : 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 5520€ et 7490€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114026
  • Surface : 130m²
  • Surface Terrain : 25217m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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129 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE130 m²
  • REF114026
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Consultant en charge
Consultant indépendant - REQUEIL (72510)
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