Maison à POUANCE, 49420 - 8 pièces 174m²

maison de 174 m2, 5 chambres proche école

Exclusivité
Description du bien

Au cœur de Pouancé: maison ancienne avec beaucoup de charme et de très beaux volumes, composée:
Au rez de chaussée: entrée, pièce de vie d'environ 55 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie et wc. accès jardin.
Au 1er étage : palier desservant 3 chambres (de 14 /16 /19 m2) sur parquet massif ancien, wc indépendant, salle de bain récente.
Au 2ème et dernier étage: palier desservant 2 chambres (12 et 13 m2), une pièce de 11 m2 , wc indépendant, grenier de 6 m2. Fenêtres PVC double vitrage
Chauffage central: chaudière à pellets et ballon thermodynamique de 2019
A l'extérieur : cave, superbe terrain clos et arboré avec puits, 2 garages .

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 075 €
Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Magali GROSBOIS, Tél. : 0695769349, E-mail : magali.grosbois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 438 987

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2060€ et 2830€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 104486
  • Surface : 174m²
  • Surface Terrain : 515m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
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168 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE174 m²
  • REF104486
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Consultant en charge
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