Maison à POUANCE, 49420 - 9 pièces 211m²

BELLE PRESTATION SUR 3 HECTARES

Description du bien

Maison de campagne . Sur la commune de Carbay .
Je vous propose cette maison de campagne dans un cadre bucolique, sans vis-à-vis .
Elle se compose, d'une cuisine équipée avec sa cheminée, donnant sur un bel espace de vie avec une cheminée, une chambre, une salle de bain avec une douche à l'Italienne et un bureau...
À l'étage, un grand palier desservant une salle de bain et trois chambres .
Une buanderie attenante a la cuisine .
Pour l'extérieur une petite dépendance face à la maison .
Ce bien possède également trois box à chevaux et une sellerie . Un hangar de 50 m² .
Édifié sur un terrain de 3 ha 700, vous serez séduit par son parc et son étang ( poissonneux).
À seulement 5 minutes de Pouancé et 15 minutes de Châteaubriant .
Contactez-moi pour une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 390 000 €
Honoraires : 4,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723