Maison à POUANCE, 49420 - 8 pièces 270m²

Maison 270 m²

Sur la commune de Pouancé .
Venez découvrir ce bien de prestige , à proximité de l'axe Angers / Rennes sur la commune d'Ombrée d' Anjou,avec vue imprenable sur l'étang de Pouancé .
Ce bien vous propose 270 m² de surface habitable édifié sur un terrain de 888 m², avec piscine .
Le rez-de-chaussée se compose : d'un hall d'entrée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'une buanderie .
D'un dégagement, petit salon, wc, placard, un bureau, une chambre avec sa salle de bain et un séjour avec son insert desservant une terrasse .
À l'étage un espace de vie, 5 chambres, salle de bain, wc, dressing .
Un sous-sol de 130 m² avec chaufferie ( chaudière gaz avec production d'eau chaude ).
On se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison pleine de charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 372 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 €
Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tél. : 0664957421, E-mail : philippe.orillard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 185 723

• Référence : 135674
• Surface : 270m²
• Surface Terrain : 888m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 6
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Cuisine équipée
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine