Maison à PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON, 53140 - 10 pièces 350m²

MAISON DE MAITRE - AXE BAGNOLES - ALENCON

Axe Alençon-Bagnoles de l'Orne Belle propriété sur un parc arboré et clos de murs sur 2 930M²
Très bel ensemble immobilier composé d'une Maison de maître avec entrée, séjour/salon parqueté, cheminée ouverte, cuisine A/E, bureau et WC.
1er étage : 1 chambre avec salle de douche et WC, 2 chambres, 1 salle de bains, WC.
2ème étage : 3 chambres, salle de bains et WC. Une 2ème habitation de 150 m2, style LOFT (cloisonable) parqueté avec cheminée, cuisine équipée, WC. Attenant une piscine intérieure chauffée avec terrasse, vestiaire, douche, WC, local technique. Atelier, préau, bûcher et 3 garages fermés.
Idéal projet artistes, artisans, gîtes, professions libérales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 432 000 €
Honoraires : 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : sandrine.murati@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2100€ et 2890€ par an

• Référence : 113985
• Surface : 350m²
• Surface Terrain : 2930m²
• Nombre de pièces : 10
• Nombre de chambres : 5
• Année de construction : 1860
• Salles de bain : 4
• WC : 6
• Jardin