Maison à PREVAL, 72400 - 6 pièces 142m²

Maison familiale (6pièces) de 2007 située aux portes du Pays du Perche

Description du bien

Située au porte du Perche Sarthois à 5mn de La Ferté-Bernard et 15mn de l'autoroute A11, cette maison contemporaine de 6 pièces offre plusieurs prestations clés en main. La maison accuse d'une superficie totale de 142m² comprenant 4 chambres (dont une en rez-de-chaussée), de 2 salles d'eau, 2 WC - un grand salon-séjours très lumineux avec cuisine équipée dont cellier ; d'un double garage, de 2 terrasses extérieures sur un terrain de 1429m² piscinable avec espace potager (dont une petite serre). La plus grande des 3 chambres de l'étage bénéficie d'une pièce dressing dédiée et les volets sont automatisés pour l'ensemble. Cette maison de 2007 à (ce qui est non négligeable aujourd'hui) l'atout d'un bon diagnostique énérgétique comprenant une VMC double flux, un chauffe eau thermodynamique avec panneau solaire et plus récémment l'installation d'un poêle à granule réglable à distance.
Un bien à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 252 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 244 440 €
Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Icham MOHAMED, Tél. : 0782457305, E-mail : icham.mohamed@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 920 775 954

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