Maison à QUINCIEUX, 69650 - 6 pièces 121m²

Exclusivité – Fort potentiel - Maison 6 pièces

Exclusivité
Description du bien

Située sur la commune de Quincieux au sein d’un petit domaine résidentiel à proximité du centre du village et de toutes ses commodités, venez découvrir dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa à rafraichir de 121 m² avec un grand jardin clos et arboré de 900 m².
Cette maison familiale se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès sur une grande terrasse exposé Sud-ouest, d’une grande cuisine indépendante, d’un bureau et d’un WC. Une salle de jeux et un garage avec buanderie complètent ce niveau.
L’espace nuit à l’étage offre 3 grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Cette maison dispose également d’une cave de stockage et d’une cave à vin, d’un grenier, d’un carport et d’un espace terrasse abrité avec barbecue.
Tout en étant à l’abri des regards, cette maison reste très proche des commerces (3 minutes à pied), des écoles (6 minutes à pied), des transports (1 minute de l’arrêt de bus 96 et 8 minutes de la gare).
Sa situation attractive et son beau potentiel de rénovation et d’aménagement (possibilité de piscine et d’extension zone UCe4a) sont des atouts indéniables qui sauront vous séduire.
Contactez votre consultant megAgence Emmanuel NURY pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2070€ et 2880€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 116253
  • Surface : 121m²
  • Surface Terrain : 914m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1982
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 5
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

420 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE121 m²
  • REF116253
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Consultant en charge
Consultant indépendant - CHARBONNIERES-LES-BAINS (69260)
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