Maison à REIGNAC, 16360 - 5 pièces 166m²

Maison ancien moulin de 166m² à 5mn de Barbezieux Saint Hilaire

Description du bien

Situé à Reignac, cet ancien moulin à eau offre un cadre de vie unique. Niché sur 1,2 hectare avec ruisseaux, un étang de 800 m², une source et une vaste prairie, il séduit par son charme bucolique. L’entrée bordée d’arbres remarquables mène à un intérieur chaleureux et très lumineux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle de bain, un salon de 30 m² avec cheminée, une salle à manger lumineuse de 36 m² avec insert, et une cuisine fonctionnelle avec coin repas. À l’étage, une seconde suite parentale avec balcon, salle d’eau, et une pièce mansardée à aménager selon vos besoins. Confort assuré avec pompe à chaleur et isolation phonique. Sous-sol sain avec garage de 37 m² et deux caves. Des travaux de rafraîchissement et d’assainissement sont à prévoir. Idéalement situé à 30 min d’Angoulême et 1 h de Bordeaux par la voie rapide, ce bien authentique est parfait pour une famille active.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 211 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline COQUIN, Tél. : 0637507535, E-mail : celine.coquin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934 023 144

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