Maison à REQUEIL, 72510 - 4 pièces 95m²

Maison de village + grande dépendance aménageable !

Exclusivité
Description du bien

Idéalement située dans le bourg de Requeil, venez découvrir cette maison de village de 95 m² avec sa grande dépendance sur un terrain clos de 1023 m².
La maison est constituée au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine, d'une belle véranda et d'un wc.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 14 m², une salle de douche et un wc séparé.
Une belle dépendance pouvant être aménagée de 110 m² au sol avec garage, 2 caves et un atelier complète ce bien sur un terrain de 1023 m² dont une partie (550 m²) est constructible !
Fort potentiel pour cette propriété proche des commerces et de l'école.
Chauffage au fuel et cheminée.
Taxe foncière : 526€

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 €
Honoraires : 5,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1850€ et 2550€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109250
  • Surface : 95m²
  • Surface Terrain : 1023m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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129 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF109250
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Consultant en charge
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