Maison à REQUISTA, 12170 - 9 pièces 244m²

Grande maison avec appartement indépendant

Exclusivité
Description du bien

Requista, dans un quartier calme à 5 minutes à pied des écoles, cette grande maison a pour
atout un appartement en rez de chaussée avec entrée et jardin privatif.
Au rez de chaussée, ce premier logement 3 pièces de 74 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 12 m², un WC ainsi qu'une salle d'eau de 3 m².
Accès par l'arrière de la maison par le vaste jardin plat et arboré.
Chauffage électrique individuel par convecteurs et poêle à bois installé dans la cuisine.
Un garage de 26 m² vient boucler ce niveau.
A l'étage, un second logement T5 de 146 m² avec son entrée en rez de chaussée et grande pièce de
stockage de 24 m².
A l'étage, un palier avec accès au grand balcon dessert d'un côté la cuisine et de l'autre le séjour avec sa cheminée à foyer fermé.
Le coin nuit quant à lui se compose d'un couloir avec de nombreux placards, de 4 confortables chambres de 15 à 17 m², d'un WC et d'une salle d'eau.
Ce logement dispose d'un agréable espace jardin clôturé sur le devant et le côté de la maison.
Chauffage central par chaudière fioul.
Côté travaux, cet ensemble nécessite une rénovation intégrale des intérieurs et salles de bain, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement.



Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas COMBES, Tél. : 0651160117, E-mail : nicolas.combes@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 822 896 353

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 870€ et 1200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 108588
  • Surface : 244m²
  • Surface Terrain : 1551m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Année de construction : 1960
  • Exclusivité
  • Jardin
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215 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE244 m²
  • REF108588
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