Maison à REQUISTA, 12170 - 9 pièces 244m²

Grande maison divisée en 2 appartements T3 et T5

Exclusivité
Description du bien

IDEAL INVESTISSEUR en recherche d'un projet locatif avec travaux! A Requista, dans un quartier calme à 5 minutes à pied des écoles, cette grande maison est divisée en deux logements distincts avec entrées et jardins privatifs. Au rez de chaussée, un premier logement 3 pièces de 74 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 12 m², un WC ainsi qu'une salle d'eau de 3 m². Accès par l'arrière de la maison par le vaste jardin plat et arboré. Chauffage électrique individuel par convecteurs et poêle à bois installé dans la cuisine. Un garage de 26 m² vient boucler ce niveau. A l'étage, un second logement T5 de 146 m² avec son entrée en rez de chaussée et grande pièce de stockage de 24 m². A l'étage, un palier avec accès au grand balcon dessert d'un côté la cuisine et de l'autre le séjour avec sa cheminée à foyer fermé. Le coin nuit quant à lui se compose d'un couloir avec de nombreux placards, de 4 confortables chambres de 15 à 17 m², d'un WC et d'une salle d'eau. Ce logement dispose d'un agréable espace jardin clôturé sur le devant et le côté de la maison. Chauffage central par chaudière fioul. Côté travaux, cet ensemble nécessite une rénovation intégrale des intérieurs et salles de bain, ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement. Bail en cours jusqu'à septembre 2024 à l'étage. Plus d'informations, plans et photos sur simple demande.



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : pierre.pernot@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 97624
  • Surface : 244m²
  • Surface Terrain : 1551m²
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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235 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 9
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE244 m²
  • REF97624
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