Maison à Rochefort, 17300 - 4 pièces 75m²

MAISON

Exclusivité
Description du bien

Située entre Rochefort et Tonnay Boutonne, au calme, ce bien de 76m² environ mitoyen par le garage est composé au RDC d'une cuisine équipée & aménagée de 9m² ouverte sur la pièce de vie de 26m² ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert deux chambres de 9m² & 10m², un bureau de 7.5m² ainsi qu'une salle d'eau/WC.
A l'extérieur, une véranda de 18m² lumineuse, un abri de jardin en dur de 13m², un garage attenant de 25m² avec un abri de 13m², un barbecue, le tout sur un jardin de 120m² entièrement clos.
Nota: Les huisseries sont en double vitrage et l'assainissement est le tout à l'égout.
Le bien est libre de toute occupation.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 900 €
Honoraires : 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1280€ et 1790€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 167312
  • Surface : 75m²
  • Surface Terrain : 226m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1948
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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159 900
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE75 m²
  • REF167312
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