Maison à ROMAINVILLE, 93230 - 10 pièces 290m²

Grande maison de 290 m2 deux jardins arborés / 600 m du métro (L 5 Raymond Queneau)

Exclusivité
Description du bien

Romainville limitrophe Pantin et Pré Saint Gervais, à 600 mètres du métro (Ligne 5 Raymond Queneau) et de toutes les commodités (supermarchés, pharmacie, boulangerie, etc.), très grande maison familiale (8 chambres) de très belle facture (construction traditionnelle pierre de 1972) et en parfait état (toit, chauffage, gros oeuvre) à remettre au "goût du jour" (décoration intérieure et façade). Baignée de lumière (exposition Est/Ouest) et traversante entre le jardin avant et la terrasse arborée arrière, ce bien permet d'imaginer beaucoup de projets différents. La maison se déploie en effet sur 4,5 niveaux (Grand sous-sol, RDC, 1er, 2d et demi étage sous combles disposant d'une très belle hauteur sous plafond). Elle pourrait par exemple être divisée pour créer deux spacieux logements familiaux d'environ 130 m2 disposant chacun d'un jardin (à l'avant 99 m2, à l'arrière 84m2) et d'une partie de sous-sol. Le 1er étage dispose d'un balcon filant avec baie vitrée sur toute la longueur. Le spacieux garage au RDC est actuellement utilisé en logement avec baies vitrées sur le jardin terrasse arboré (cerisier, figuier) qui dispose d'un coin barbecue aménagé. Un très beau potentiel pour qui a la capacité de se projeter et aime être son propre décorateur.

Prix de vente : 1300000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Sylvia RINGENBACH, Tél. : 06 83 85 55 59, E-mail : sylvia.ringenbach@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 523 978 559

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 65113
  • Surface : 290m²
  • Surface Terrain : 286m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1971
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 2
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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1 300 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 8
  • SURFACE290 m²
  • REF65113
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