Maison à ROMEGOUX, 17250 - 10 pièces 295m²

Entre Saintes et Rochefort dans un village Roman

Description du bien

Très belle propriété Charentaise avec piscine, à 20 minutes de Saintes et de Rochefort, dans un environnement privilégié, au calme, sans vis-à-vis. Ce bien d'environ 295 m2 habitables avec un bel espace extérieur de 2251 m2, allie le charme de l'ancien par ces belles pierres, ces puits, ces cheminées et le modernisme par sa rénovation de qualité. Dès l'entrée vous serez séduits par ces beaux volumes et sa luminosité et se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée et meublée, d'une arrière cuisine, d'un cellier, de deux salons avec cheminée, d'un séjour, d'une buanderie, d'un wc et d'un suite parentale de 30 m2. Continuons la visite ou vous découvrirez l'étage qui lui se compose de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec wc et d'une salle de douche avec wc. Face à la maison, une terrasse d'environ 60 m2 et une dépendance de 30 m2. Double vitrage, pompe à chaleur air eau. Charme assuré.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 375000 €
Honoraires : 5.07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Nathanaëlle ANTONELLI, Tél. : 06 29 99 47 28, E-mail : nathanaelle.antonelli@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 821 692 795

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 62608
  • Surface : 295m²
  • Surface Terrain : 2251m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 1
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
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394 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE295 m²
  • REF62608
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