Maison à ROSEL, 14740 - 6 pièces 125m²

Maison 3 chambres et grand terrain CAEN NORD!

Exclusivité
Description du bien

Hélène GEHANNE Consultante en immobilier megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ à ROSEL, commune très prisée à seulement 6 minutes du centre ville de Caen.Charmant pavillon d'Architecte de plain pied surélevé (5 marches) parfaitement entretenu comprenant:Cuisine ouverte sur belle pièce à vivre donnant accès à une véranda avec terrasse idéalement exposées,dégagement,deux chambres, salle d'eau et WC.A l'étage une chambre et une grande pièce aménagée en salle de jeux pourra aisément être transformée en deux chambres supplémentaires.Un sous sol complet avec buanderie ,cave à vin et atelier permet le stationnement de 2 véhicules .Carport attenant! Un grand terrain de 1000m2 agréablement arboré, au calme et sans vis à vis complète ce bien pourvu de nombreux atouts et rare sur ce secteur!BELLE OPPORTUNITÉ! A VISITER SANS TARDER!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1970€ et 2710€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 114971
  • Surface : 125m²
  • Surface Terrain : 1000m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1975
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 4
  • Exclusivité
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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324 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE125 m²
  • REF114971
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - CAEN (14000), Cairon (14610), Rosel (14740)
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