Maison à ROSNY-SUR-SEINE, 78710 - 7 pièces 151m²

Maison de 151 m² + Bâtiment artisanal de 180 m²

Exclusivité
Description du bien

Bien extrêmement rare !!!

Maison familiale d'environ 151 m² sur sous-sol total, avec un bâtiment artisanal d'environ 180 m², le tout édifié sur un terrain de 1860 m².

Proche des commerces, des écoles et du collège de l'autoroute A13, cette propriété est également à deux pas de la gare, offrant un accès rapide à Paris.

Le bâtiment artisanal offre un espace idéal pour les entrepreneurs ou les bricoleurs ou collectionneurs de véhicules. Celui ci est accessible via un accès bitumé. Le rez de chaussée est composé d'un bureau, d'une salle d'eau , d'un wc, d'un grand entrepôt de 130 m² pouvant accueillir de nombreux véhicules ou de stocker des matériaux. L'étage vous offre une cuisine, deux pièces pouvant servir de salles d' archives ou de bureaux. L'une des pièces communique avec une grande mezzanine se situant au-dessus de l'entrepôt.

La maison est spacieuse et lumineuse, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une cuisine aménagée, un double séjour doté d'une cheminée donnant sur une terrasse, trois chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'étage abrite un grand grenier aménageable, deux chambres supplémentaires, dont une pouvant servir de salle de billard.

Le sous-sol total comprend une cave, une chaufferie, une salle d'eau avec wc, une pièce aménagée en cuisine secondaire et un triple garage avec coin atelier.

Un garage supplémentaire est accessible depuis la rue.

Le terrain de 1860 m² a suffisamment d'espace pour y installer une piscine, un jardin et un potager.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant au 07 67 20 96 12 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 422 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvain YVES, Tél. : 0767209612, E-mail : sylvain.yves@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 500 248 216

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2800€ et 3860€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172081
  • Surface : 151m²
  • Surface Terrain : 1860m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1964
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 12
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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422 500
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE151 m²
  • REF172081
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Consultant en charge
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