Maison à ROUBAIX, 59100 - 8 pièces 252m²

Maison avec cachet, 7 chambres, 3 salles d'eau, grand jardin, quartier Conservatoire, proche métro, tramway

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité ! Idéalement située, à 2 minutes à pieds du tramway ou du métro, à quelques minutes du centre de Roubaix, et toute proche du Conservatoire, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes, allié à son cachet.
Un grand porche d’entrée, avec accès direct au jardin, vous accueillera pour vous emmener dans le hall d’entrée de la maison. Ce hall avec son bel escalier, dessert un bureau de 12M² (idéal profession libérale), un grand vestiaire, des toilettes, et l’accès à la pièce de vie.
Dotée d’une cheminée feu de bois, le double séjour vous séduira par son volume, ses belles hauteurs sous plafond et son parquet chaleureux.
La cuisine, quant à elle, est un vrai espace convivial de plus de 30M², entièrement équipée, et pleine de charme grâce à son mur de briques apparentes et ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse et un grand jardin de près de 500M². Un atelier de 20M² vous permettra de bricoler et de stocker le matériel de jardin.
Au 1er étage, le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec sa douche attenante, une salle de bain et des toilettes séparés.
Au 2nd étage, 3 autres belles chambres, une salle de douche avec toilettes, et une partie restant à aménager, représentant un potentiel de plus de 30M² de surface supplémentaire.
La maison dispose aussi d’une grande cave.
Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces du centre ville, des écoles (Jeanne d’Arc et Parc Barbieux à 3 minutes en voiture, 15 minutes à pieds), cette maison ravira les familles nombreuses ou amateurs de grands espaces.



Prix de vente : 439 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 101065
  • Surface : 252m²
  • Surface Terrain : 731m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1870
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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439 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 7
  • SURFACE252 m²
  • REF101065
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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