Maison à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 115m²

Maison 3 chambres et bureau, grand jardin, à 10 minutes à pieds du métro

Vendu
Description du bien

En exclusivité ! A la limite de Croix, quartier Mackellerie, dans une rue calme, vous tomberez sous le charme de cette maison entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne.
Après un hall d’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d’environ 32M² avec son parquet en chêne massif et son poêle à granulés.
Une cuisine, une buanderie avec espace arrière-cuisine (possibilité salle de bain), et des toilettes séparés complètent ce rez-de-chaussée.
A l’extérieur, vous découvrirez une grande terrasse suivie d’un très beau jardin potager bordé d’arbres fruitiers, idéalement orienté.
Au 1er étage, 2 chambres en parquet ancien. Au 2ème étage : une chambre, une grande salle de bain avec placard et toilettes, et pour finir, un accès aux combles aménagés en pièce supplémentaire, idéale pour un bureau et/ou chambre d’appoint.
Une cave complète ce bien.
Sa disposition permet au besoin, d'y installer une profession libérale.
Cette maison a été entièrement refaite : électricité, isolation, fenêtres, système de chauffage (poêle+radiateurs électriques à inertie). Peu énergivore, elle vous séduira par sa rénovation pensée avec goût. Située à 10 minutes à pieds de la gare de Roubaix et de son métro, elle est également proche des axes de la voie rapide.
Coup de coeur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 06 77 17 73 21, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1140€ et 1610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109774
  • Surface : 115m²
  • Surface Terrain : 177m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE115 m²
  • REF109774
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Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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