Maison à ROUBAIX, 59100 - 7 pièces 160m²

Maison 6 à 7 chambres, dont une en rez-de-chaussée, beaux volumes, jardin, 10 minutes à pieds du métro

Description du bien

Située dans une rue calme à 10 minutes à pieds du métro Epeule-Montesquieu, cette maison semi-individuelle vous surprendra par ses grands volumes.
Après un hall d'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 34M² avec cheminée insert. Un dégagement permet ensuite d'accéder à une chambre (8M²) ainsi qu'à une cuisine de 15M².
Une salle de bain, une buanderie et des toilettes complètent le rez de chaussée.
Au 1er étage, 3 chambres (19, 17 et 16,5M²). Au 2ème étage, 2 autres chambres (12M² chacune). Les combles ont été en partie aménagés pour proposer une septième chambre ou bureau.
Un beau jardin bien exposé d'environ 100M² et une cave saine complètent le tout
Cette maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, du TAE, elle nécessite cependant des travaux pour la conforter.
Située à 10 minutes à pieds du métro Epeule Montesquieu, commerces, écoles, collèges sont à proximité immédiate. Elle conviendra parfaitement à une grande famille ou des investisseurs.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 158 000 €
Honoraires : 4,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2590€ et 3580€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111101
  • Surface : 160m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de niveaux : 4
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Balcon / Terrasse
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165 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 6
  • SURFACE160 m²
  • REF111101
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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