Maison à ROUBAIX, 59100 - 4 pièces 100m²

Maison 3 chambres, bel extérieur, à 7 minutes à pieds du tramway

Description du bien

Idéalement située à 7 minutes à pieds du tramway, et 10 minutes à pieds du centre ville et métro, dans une rue calme, cette charmante maison s’ouvre sur un hall d’entrée qui vous fera découvrir un espace de vie de 36M² comprenant salon, salle à manger et cuisine moderne équipée avec espace repas.
Dans le prolongement, des toilettes et une pièce buanderie/arrière-cuisine très pratique.
La cour bien exposée (sud est) est agréable avec sa terrasse et son abris pour vélos.
Au 1er étage, une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche. Et une belle chambre parquetée avec dressing.
Au 2ème étage, un bel espace de 14M² servant actuellement de bureau, vous permettra d’accéder à une chambre supplémentaire de 11M² ainsi qu’à une mezzanine.
Très bon état technique (toiture, chaudière, électricité) ok. Maison très bien entretenue et peu énergivore.
Proches des écoles et commerces. Possibilité de location de garage.
Vente longue (juillet 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 06 77 17 73 21, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique