Maison à ROUBAIX, 59100 - 5 pièces 160m²

Maison avec cachet, 4 chambres, bel extérieur, à 10 minutes à pieds du tramway Alfred Mongy

Exclusivité
Description du bien

Située à 10 minutes à pieds du métro ou tramway, dans une rue calme, proche du centre , maison coup de cœur où le charme de l’ancien cohabite avec le confort moderne. Dans une rue calme bordée de belles maisons anciennes du quartier Potennerie, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée donnant accès à un séjour triple d'environ 40M² avec ses beaux éléments de cachet associés au confort moderne.
La cuisine entièrement équipée de 40M² est un bel espace convivial pour toute la famille.
Le bas est complété par une salle de douche, des toilettes et un bel extérieur orienté sud arboré et sans vis-à-vis.
Au 1er étage, en demi palier, une première chambre avec dans son prolongement, une salle de bain avec toilettes. Puis le couloir vous amène à 2 grandes chambres, le tout en parquet d'époque.
Au 2ème étage, un espace parental de 25M² avec espace dressing.
Une cave entièrement carrelée complète le bien.
Son bon état technique (dont chaudière gaz, poêle à pelets, double vitrage et volets électriques partout, adoucisseur d'eau, DPE C...) vous permettra de vous y installer sereinement. Le tram est à 10 minutes à pieds, ainsi que le centre ville, le métro Eurotéléport, les écoles et les commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 171890
  • Surface : 160m²
  • Surface Terrain : 130m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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265 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE160 m²
  • REF171890
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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