Maison à ROUBAIX, 59100 - 5 pièces 140m²

Maison avec cachet, 3 à 4 chambres, aux pieds du métro et proche Barbieux, rendement locatif possible

Exclusivité
Description du bien

A 2 pas du métro, à 7 minutes à pieds du parc Barbieux ou du tramway, je vous présente en exclusivité cette maison bourgeoise au coup de cœur assuré.
Le hall d’entrée dessert l’accès au séjour, à l’escalier qui mène aux étages, mais également à l’extérieur.
Dans le large séjour, vous apprécierez les éléments de cachets anciens avec ses cheminées en marbre, son carrelage ancien, son parquet.
La cuisine est moderne et entièrement équipée. Pleine de placards, vous y trouverez un espace dinatoire donnant sur un bel extérieur plein de charme, avec abris pour vélos ou stockage.
Au 1er étage, 2 chambres de belle taille avec placards intégrés et une salle de bain avec toilettes.
Le 2ème étage est actuellement une location étudiante qui permet un rendement locatif de 540€ par mois. Il se compose d’une grande chambre de 17M² au sol avec des grands placards, de toilettes séparés, d’une salle de douche, et d’une cuisine de 13M², pouvant facilement être transformée en chambre pour proposer 1 chambre supplémentaire sur cet étage.
Ce bien dispose également d’une cave saine.
Idéalement située, proche Barbieux, écoles à pieds, métro et tramway, ce bien est dans un état technique impeccable : double vitrage, toiture, électricité, chaudière. Avec sa déco soignée et moderne, vous n’aurez rien à prévoir, juste à en profiter !

Prix de vente : 290000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 67077
  • Surface : 140m²
  • Surface Terrain : 87m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1930
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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290 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE140 m²
  • REF67077
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
59100 ROUBAIX
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