Maison à ROUBAIX, 59100 - 6 pièces 180m²

Maison de caractère, semi-individuelle, jardin, carport, idéalement située

Description du bien

Cette maison pleine de caractère vous séduira par son charme allié à sa rénovation de qualité et ses espaces à vivre où chacun peut avoir son indépendance.
Idéalement située, non loin du parc Barbieux, cette maison à double distribution propose une cuisine équipée et coin repas d'une part, et d'autre part, l'accès à l'espace salle à manger et salon.
Une extension permet de profiter d'un étage avec bureau, chambre et toilettes.
Revenons dans le hall d'entrée, où un escalier vous ménera aux étages.
Au 1er étage : sur un demi-palier, une salle de bain avec toilettes, puis l'accès à 2 chambres et une grande salle de douche avec dressing.
Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle TV...
Le jardin avec terrasse d'environ 400M² est idéalement exposé (sud-ouest) et béneficie en plus d'un grand abris (18M²) et d'un car port avec accès par allée sécurisée avec portail.
La maison dispose d'une grande cave à vin, avec espace buanderie.
L'état technique est parfait, vous n'aurez pas à vous soucier de quelconques travaux. Proche de l'Edhec, des écoles et collèges (dont Jeanne d'Arc), de l'accès à la voie rapide et des commerces, cette maison atypique vous séduira à coup sûr par ses éléments de cachet ancien tout en étant rénovée avec goût.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 645 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 623 070 €
Honoraires : 3,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 92209
  • Surface : 180m²
  • Surface Terrain : 450m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 2
  • WC : 3
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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645 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE180 m²
  • REF92209
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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