Maison à ROUBAIX, 59100 - 5 pièces 97m²

Maison secteur Linné / bd de Fourmies, 3 chambres possibilité 4, jardin, stationnement

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité ! Idéalement située, dans une rue calme hors de la circulation de la ville, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.
En rentrant, vous découvrirez une pièce de vie parquetée de 40M² avec poêle à bois qui s’ouvre sur un beau jardin bien exposé avec terrasse. Cuisine équipée moderne, récemment refaite à neuf.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparés.
A l’étage, 1 chambre de 9 M², une autre de 12 et la dernière de 13M² avec accès à des toilettes et un lavabo.
Les combles ont été aménagés pour offrir 35M² de surface utile. Vous pourrez y installer une suite parentale, un bureau : les possibilités sont multiples.
Ses autres atouts :
Très bon état technique global (toiture, double vitrage, volets roulants électriques, électricité, façade).
Jardin de belle taille avec abris, barbecue, terrasse en bois.
Possibilité de poursuivre la location d’un garage à 2 pas de la maison et stationnement facile devant la maison.
Proche des commerces du boulevard de Fourmies, et de l’accès à la voie rapide, écoles à proximité (dont Edhec ou Jeanne d’Arc entre 5 et 7 minutes en voiture).
Un beau produit, rare sur ce secteur prisé.



Prix de vente : 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : anais.mauger@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1530€ et 2140€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 95720
  • Surface : 97m²
  • Surface Terrain : 215m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 3
  • Année de construction : 1950
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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225 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE97 m²
  • REF95720
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Consultant en charge
Consultant indépendant - ROUBAIX (59100), Croix, Wasquehal, Villeneuve d'Ascq et ses environs
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