Maison à ROUEN, 76000 - 2 pièces 77m²

MAISON DE CHARME F2/F3 QUARTIER DESCROIZILLES

Description du bien

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Laurent George megAgence vous propose une maison de ville de 77m2 (92 m2 avec la véranda) pleine de charme avec un joli jardin arboré et bien exposé. Elle est située dans le quartier recherché de Descroizilles, proche du Teor (T2 et T3), de la clinique Saint-Hilaire et du CHU.
Elle offre au rez-de-chaussée un dégagement desservant une chambre de 14m2, une pièce à aménager en petit bureau ou dressing, un toilette et une salle de douche. En rez-de-jardin vous disposez d'un beau séjour lumineux de 20m2 ouvert sur une véranda de 15m2, une cuisine de 13m2 aménagée et équipée disposant d'un coin repas, un cellier, un dégagement avec penderie et un bureau de 7,5m2 pouvant faire office de chambre d'appoint.
Divers : Chaudière gaz. Double vitrage. Cave. Joli jardin arboré plat et clos.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Laurent GEORGE, Tél. : 06 13 05 76 18, E-mail : laurent.george@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 481 762 490

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021.
Caractéristiques
  • Référence : 97608
  • Surface : 77m²
  • Surface Terrain : 236m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1890
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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272 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE77 m²
  • REF97608
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BIHOREL (76420), Bois-Guillaume et ses environs
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