Maison à ROUGE, 44660 - 8 pièces 177m²

Nouveau à Rougé!

Description du bien

Dans le bourg de Rougé, à moins de 10 km de Châteaubriant, le temps s’est arrêté pour vous permettre de repenser entièrement, à vos goûts, cette grande maison pleine de charme, atypique et évolutive.

Qu’importe la désignation de toutes les pièces actuelles qui ne demandent qu’à être redéfinies en fonction de vos projets...

Elle vous séduira, également, par son écrin végétal, les coins de repos discrètement disséminés sur plus de 1200m² de terrain où la nature à repris ses droits, mais la terre a eu le temps de redevenir fertile et accueillante. Il y a des sujets qui vous émerveilleront par leur prestance !

Quelques pièces de la maison bénéficient d’une vue plongeante sur la zone de loisirs des Vallées et son magnifique cadre de verdure, où la Brutz a retrouvé son cours naturel. Vous pourrez vous y rendre par le petit portillon s’ouvrant sur ces espaces qui vous feront oublier la notion du temps.

Pour une vie au naturel il y a une cave où vos préparations et récoltes seront stockées si vous décidez de rendre ces terres utiles, belles et gourmandes.

Libre à vous de personnaliser cette maison et ce terrain à vos goûts.
À deux pas des commerces, services, écoles…

C’est avec un immense plaisir que je vous présenterai cet endroit où l’imagination pourra battre son plein...

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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Diana PRAUD, Tél. : 06 60 57 42 98, E-mail : diana.praud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 824 750 673

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 3110€ et 4250€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 109378
  • Surface : 177m²
  • Surface Terrain : 1273m²
  • Nombre de pièces : 8
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Coup de coeur
  • Jardin
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146 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 8
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE177 m²
  • REF109378
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Consultant en charge
Consultant indépendant - JOUE-SUR-ERDRE (44440), 44440
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