Maison à ROYAN, 17200 - 7 pièces 147m²

ROYAN, MAISON DE 147m² sur un JARDIN DE 690m²

Description du bien

Située à 1 km du centre de Royan et à 200m de la rocade, sur son terrain clos de 690m², maison de 1968 sur deux niveaux composée au rez de chaussée d'une entrée, d'un cellier avec chaudière au gaz de ville, un bureau de 8m², deux chambres de 10.3m² et 11.4m² , une salle d'eau et cuisine à aménager, terrasse et préau, double garage indépendant avec galetas ;
à l'étage, entrée spacieuse de 9.7m², deux chambres de 10.9m² et 14.6m², salle d'eau, toilettes, cuisine de 8m² et pièce de vie de 25.9m² donnant sur le balcon.
Menuiserie bois simple et double vitrage suivant les pièces.
Potentiel pour une maison famille nombreuse ou deux logement indépendants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 410 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €
Honoraires : 3,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle RICOU, Tél. : 06 24 86 30 52, E-mail : isabelle.ricou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 800 543 837

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2550€ et 3500€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 157871
  • Surface : 147m²
  • Surface Terrain : 690m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1968
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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410 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE147 m²
  • REF157871
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Consultant en charge
Consultant indépendant - DOLUS-D'OLERON (17550), et toute l'Île d'Oléron
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