Maison à ROZ-SUR-COUESNON, 35610 - 7 pièces 155m²

Maison lumineuse idéalement située

Description du bien

Venez vite découvrir cette maison lumineuse Exposition Est/Ouest, située dans un hameau à Roz-sur-Couesnon, proche de l'axe St Malo (25min)/ Dol (12min)/ Pontorson (10min).
Surface utile 155m2 pour une surface habitable de 142m2 (voir plan)
Au rez de chaussé: elle se compose d'un espace de vie lumineux de 42m² équipé d'un poêle à granulés récent.
Deux grandes chambres de 15m2 une salle d'eau un WC séparé et une buanderie.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres avec placards, 16m², 19m² et 22m² , une salle d'eau, un WC indépendant et d'un grand placard de rangement.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 1135m². Agrandissement de la maison possible.
Garage de 18 m² sous plafond cathédrale (possibilité d'agrandissement de la de mezzanine existante)
Fosse septique aux normes.
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 835 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 183 000,94 €
Honoraires : 3,73 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, E-mail : charles.manteau@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 81532
  • Surface : 155m²
  • Surface Terrain : 1135m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2006
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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189 835
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE155 m²
  • REF81532
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