Maison à RUILLE-SUR-LOIR, 72340 - 3 pièces 80m²

RUILLE SUR LE LOIR - 80 M² HAB. SUR 23168 TERRAIN

Exclusivité
Description du bien

A 10 MN de la CHARTRE SUR LE LOIR, village atypique des passeurs d'histoires, entre brocanteurs, antiquaires et artistes, se trouve cette belle longère d'environ 80 m² habitable, pouvant aller jusqu'au 150 m², voir plus, en rénovant le plain pied et toute la partie des combles. Elle se compose d'une grande pièce à vivre-cuisine avec une superbe cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC, un cellier-cave et une pièce avec évier placard., une grange en prolongement de la maison . L'extérieur avec son jardin, son ancien terrain de tennis et surtout son étang avec son île, ses arbres fruitiers et ses peupliers, en font un véritable havre de paix et un endroit idéale pour accueillir famille et amis.
Espace coworking à 10 mn.
2H30 de PARIS -

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jocelyne REBILLARD, Tél. : 0614016399, E-mail : jocelyne.rebillard@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 433 879 665

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2400€ et 3260€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106938
  • Surface : 80m²
  • Surface Terrain : 23168m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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128 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE80 m²
  • REF106938
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