Maison à SABLE-SUR-SARTHE, 72300 - 6 pièces 175m²

A 2 minutes gare tgv 1 maison et un locatif

Description du bien

Ensemble immobilier en parfait état aucuns travaux à prévoir, comprenant une maison d'habitation 175 m² habitable, cuisine, arrière cuisine, salon, salle à manger, étage quatre chambres, bureau . A l'extérieur nombreuse dépendances, garages, ateliers, terrasse couverte avec cuisine et une piscine hors sol très agréable.
Le locatif T3 loué actuellement loyer 520 € avec charge d'eau. Terrain clos et arboré de 2530 m².
Gare tgv située à 2 minutes (voir photo n°10), écoles primaires, collèges, lycées à 5 minutes, commerces et commodités à proximité.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 333 000 €
Honoraires : 3,60 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1590€ et 2200€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106862
  • Surface : 175m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

345 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE175 m²
  • REF106862
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - Noyen-sur-Sarthe (72430), Malicorne-sur-Sarthe (72270), Loué (72540)
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