Maison à SABLES D OLONNE, 85180 - 5 pièces 135m²

Propriété à 500 m de la plage de Tanchet sur une parcelle de 1073 m2

Description du bien

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette magnifique propriété de 135 m2 sur une parcelle de 1073 m2 idéalement située aux Sables d’Olonne à 500 m du Lac deTanchet et de sa plage.
Cette villa de 1996 idéalement exposée ( plein sud ) est composée en plain-pied d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un WC indépendant, de 2 chambres et d’une salle de bains avec double vasque + douche. A l’étage, vous disposez d’une superbe suite parentale avec douche + baignoire balnéo, d’un WC indépendant sur le palier et d’une belle terrasse.
Les plus : 2 grandes terrasses carrelées dont une côté cuisine avec espace barbecue, 1 piscine ( 5x12 m) avec escalier roman, 1 vaste jardin arboré et paysagé,1 grand garage carrelé avec faux grenier etc…
A saisir rapidement, rare dans le secteur !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 833 300 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires : 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Yvan TOZZI, Tél. : 0680628810, E-mail : yvan.tozzi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749 808 358

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