Maison à SABLES D OLONNE, 85180 - 6 pièces 105m²

1328m² au calme, plein centre de la Pironnière!

Description du bien

Megagence: Sylvie Trolez vous présente au coeur du quartier très recherché de la Pironnière un terrain constructible et divisible d'environ 1328m².
Il vous séduira par sa situation (au calme d'une impasse à seulement 400 mètres du centre bourg et de toutes ses commodités), par son PLU ( division en 3,4...terrains, emprise au sol de 50% et R+1 autorisé) et par son exposition (S.O)
Actuellement une maison d'habitation d'environ 105m², un abri de 24m² ainsi qu'une vaste dépendance sont édifiées sur l'ensemble.
Il peut convenir aussi bien à un particulier, à un investisseur ou un promoteur.
A visiter car rare dans le secteur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 549 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 490 000 €
Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : sylvie.trolez@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513 253 112

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