Maison à SABLES D OLONNE, 85180 - 4 pièces 70m²

Entrée Pironnière - Maison 4 pcs de plain-pied

Vendu

Description du bien

A seulement 10mn à pied de la plage de Tanchet - UNIQUEMENT chez megAgence - Éric Grignon vous propose cette maison de plain-pied, idéalement située entre plage, commerces, écoles et cabinet médical.
D'une surface de 84m2 (maison 70m2 et une pièce aménagée de 14m2) + 1 véranda de 19m2 sur un terrain de 437m2 clos et paysagé. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour donnant sur une verrière de 12m2 exposée au sud pour réchauffer vos hivers et la véranda côté jardin. 2 chambres dont 1 dont avec placard, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc séparé. et 1 pièce aménagée pouvant servir de 3ème chambre ou de bureau. En extérieur, un cabanon aménagé, un appentis maçonné, 2 terrasses et des stationnements complète ce bien.
Les plus: Maison ayant bénéficié d'un remarquable entretien - secteur recherché - sans vis à vis - permettant un agrandissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 458 200 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €
Honoraires : 4,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON, Tél. : 0615130452, E-mail : eric.grignon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

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