Maison à SAINT-AIGNAN, 56480 - 5 pièces 133m²

Belle longère du XVIIè siècle, pleine d'authenticité !

Description du bien

Pour les amoureux de pierres, d'histoire et de matériaux authentiques, cette longère située à St Aignan, tout près du lac de Guerlédan et à 15 minutes de Pontivy, possède beaucoup de charme.
Les propriétaires l'ont rénovée en conservant des éléments anciens et atypiques pour certains.
Il s'agit d'une propriété résolument tournée vers la pierre, le bois et beaucoup d'éléments naturels et écologiques qui permettent entre autres, un DPE exceptionnel de B, pour une bâtisse de 1680 !
Au rdc, une grande cuisine de 32 m2 ouvre sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois ; une arrière cuisine avec cheminée, ainsi qu'un grenier sur 2 niveaux.
A l'étage, on trouve 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec wc, pour une surface habitable de 133 m2.
Une dépendance, attachée à la maison principale ne demande qu'à être rénovée.
Sur l'arrière, un hangar de 160 m2.
La fosse est aux normes, ainsi que tous les diagnostics. A noter qu'une dizaine de panneaux photovoltaïques permettent de belles économies d'électricité.
Le tout sur un terrain de 2 ha avec ruisseau, verger, etc.
Un bien qui s'adresse vraiment à des gens dont la nature et sa préservation sont une affaire quotidienne.
Une visite s'impose ! Je serai heureux de vous accompagner sur ce projet

Prix de vente : 161490 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Olivier KERVIEL, Tél. : 0768958789, E-mail : olivier.kerviel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 783 544

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 59621
  • Surface : 133m²
  • Surface Terrain : 20000m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1680
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 3
  • Garage / Parking
  • Jardin
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161 490
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE133 m²
  • REF59621
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