Maison à Vendôme, 41100 - 2 pièces 60m²

Belle opportunité

Description du bien

Beau potentiel pour ce bien , auparavant à usage professionnel, qui s'adaptera tout à fait à une habitation de plein pied. Actuellement, vous trouverez une agréable entrée, un salon-salle à manger, un espace cuisine, une chambre, une pièce avec point d'eau et wc, un wc indépendant. Un abri est accolé au bien.
En ossature bois, construit en 2002, avec fenêtres en double vitrage et verre anti-effraction.
Vous pourrez facilement moduler les pièces ou créer un agrandissement, le certificat d'urbanisme pour un changement de destination vers une habitation privée ayant été accordé.
Bien sur, ce bien est idéal pour une activité commerciale, de bien être, ou médicale.
Situé à proximité immédiate du bourg animé de Saint Amand Longpré, dans une rue calme, vous apprécierez l'accès aux commerces à 200 mètres à pied, épicerie, boucherie, pharmacie, tabac/presse, coiffeur, fleuriste, cabinet médical et infirmier, kinésithérapeute, opticien, artisans ...
Les écoles dans le village, de la maternelle au collège accessibles à pied ainsi que les transports scolaires vers les lycées de Vendôme, les assistantes maternelles, vous rendront la vie agréable.
Nombreuses possibilités d'extension, avec l'aide possible d'un architecte local.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie GAUTHIER, Tél. : 0671689225, E-mail : valerie.gauthier@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 910€ et 1290€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 177733
  • Surface : 60m²
  • Surface Terrain : 790m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2002
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 2
  • Garage / Parking
  • Jardin
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

120 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE60 m²
  • REF177733
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - SAINT-OUEN (41100)
Ce bien vous intéresse ?