Maison à SAINT-ANDRE-DE-LA-MARCHE, 49450 - 6 pièces 130m²

Maison contemporaine 6 pièces 130 m²

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Vous cherchez de l'atypique ?
Fabien Micheneau MegAgence vous présente en exclusivité cette maison de 130 m², construite par un maître d'œuvre en 2008 elle présente une prestation haut de gamme !
Située dans la commune de St André de la marche à 3 kms de l'axe Nantes-Bressuire, 10 minutes de Cholet
et du futur site Thales cette maison est proche de toutes commodités (écoles, commerces, bus, ...) .
Alliant le style industrielle et le mélange de couleur cette maison est composée au rdc d'une magnifique pièce de vie (40 m²) à la décoration moderne et bénéficiant d'une lumière traversante, d'une cuisine équipée donnant accès sur une terrasse exposée Sud-Ouest, d'une salle de jeux ou bureau, de trois chambres avec placards et d'une salle de bain toute équipée (baignoire d'angle, douche italienne, vasque, sèche serviette). Wc séparé.
Toujours dans le style industriel on découvre un escalier qui dessert un bureau en Mezzanine et une 4è chambre.
Pour compléter, cette maison bénéficie d'une lingerie de 12 m² et d'un volumineux garage de 50m².
Ce bien dispose d'un terrain clos et paysagé de plus de 650 m².
Equipements : Chauffage au sol par Aérothermie, Panneaux Photovoltaïques ( complément chauffage + retour financier 900 e/an ), ballon d'eau chaude thermodynamique, menuiseries alu, ...)
Aucun travaux à prévoir,
Bien rare, faites vite !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 320 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires : 3,23 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886