Maison à SAINT-ANDRE-LES-VERGERS, 10120 - 10 pièces 200m²

Grande maison bien située, offrant de belles opportunités !

Description du bien

A deux pas de l'hôpital de Troyes, sur la commune de St André des Vergers, cette grande maison implantée sur un terrain de 380m2, offre de très belles opportunités.
Sur 3 niveaux, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des investisseurs.
En effet, le RDC , d'une surface de 60m2 est indépendant et peut être loué sans problèmes vue sa superbe configuration : Une grande entrée avec un coin cuisine et son bar/buffet, qui ouvre sur un salon-séjour de 27m2. Une chambre, une salle d'eau avec wc et une buanderie, complètent ce niveau qui possède deux grandes ouvertures sur la cour privative.
Sur les 2 étages suivants, une maison d'habitation de 140m2 , avec sur le premier niveau, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un wc, une salle d'eau et une chambre sur parquet.
Au deuxième niveau, trois chambres dont deux très spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un wc.
Un portail électrique ouvre l'accès sur une allée privative qui mène jusque la maison , avec en face de celle-ci un grand garage fermé et une petite cour sans vis à vis.
La maison est très bien équipée avec une cuisine haut de gamme, des ouvertures en double vitrage, un système au gaz, et des diagnostics aux normes...
Il y a quelques rafraîchissements à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle, vu le potentiel très intéressant.
J'aurai grand plaisir à vous accompagner sur ce projet . Une visite s'impose.

Prix de vente : 248000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Olivier KERVIEL, Tél. : 0768958789, E-mail : olivier.kerviel@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 830 783 544

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 67753
  • Surface : 200m²
  • Surface Terrain : 380m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1955
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Nombre de parkings : 4
  • Garage / Parking
  • Jardin
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248 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE200 m²
  • REF67753
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