Maison à SAINT-ANDRE-LES-VERGERS, 10120 - 10 pièces 186m²

Grande maison idéale famille ou investisseur !

Description du bien

A deux pas de l'hôpital de Troyes, sur la commune de St André des Vergers, cette grande maison implantée sur un terrain de 380m2 attend ses nouveaux propriétaires.
Sur 3 niveaux, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur qui y verra la possibilité de faire 3 logements indépendants.
En rez-de-chaussée, d'une surface de 60m2, une grande entrée avec un coin cuisine et son bar/buffet, qui ouvre sur un salon-séjour de 27m2. Une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie, complètent ce niveau qui possède une ouverture sur la cour privative.
Sur les 2 étages suivants, une habitation de 140m2 , avec sur le premier niveau, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un WC, une salle d'eau et une chambre sur parquet.
Le deuxième niveau propose trois chambres dont deux très spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Un portail électrique ouvre l'accès sur une allée privative qui mène jusque la maison avec, en face de celle-ci, un grand garage fermé et une petite cour sans vis à vis.
Le confort est au rendez-vous des ouvertures en double vitrage, un chauffage central gaz, et des diagnostics aux normes...
Prévoir quelques rafraîchissements sur ce bien présentant un véritable potentiel et dans une partie très dynamique de Troyes, proche du Campus Nouvelles Technologies.
J'aurai grand plaisir à vous accompagner sur ce projet . Une visite s'impose.

Prix de vente : 248000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, E-mail : didier.mirey@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414 522 508

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 67753
  • Surface : 186m²
  • Surface Terrain : 380m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1955
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 4
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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248 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 10
  • CHAMBRES 5
  • SURFACE186 m²
  • REF67753
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Consultant en charge
Consultant indépendant - PAISY COSDON (10160)
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