Maison à SAINT-BRICE-SUR-VIENNE, 87200 - 5 pièces 110m²

Propriété avec installations pour élevage et pension, près de Limoges

Description du bien

Proche de Limoges, cette propriété est idéal pour un projet d'élevage ou pension canine/féline. Composée d'une maison d'habitation, une piscine chauffée, cette propriété dispose également d'installations en dur professionnelles pour l'élevage et la pension canine et féline.
(autorisation ICPE jusqu'à 110 chiens et 100 chats).

La propriété implantée sur 1 hectare est entièrement clôturée, très fonctionnelle et prête à l'emploi, elle se compose ainsi:
Chalets d'accueil/bureau/boutique
- 35 boxes nuit/jour avec courette individuelle gravillonnée.
séparations pleines ou panneaux grillagé inox.
Toiture panneau sandwich isolée. (certains boxes spécial chiens "difficiles")
- 12 parcs à chiens avec niches (grilles rigides)
- 6 volières chats
- 12 boxes en chatterie
- 10 petits chalets bois pour chats
- 3 boxes avec extérieur (marque Dogbox)
- cours de détente et parc éducation canine.
- Chalet de loisirs 2 chambres avec terrasse.
- Nombreux locaux techniques : cuisine, rangement outils, algeco (infirmerie/toilettage).

Vous pourrez ainsi développer votre activité dans un environnement paisible, tout en bénéficiant d'un cadre de travail exceptionnel.
La maison principale, grand salon/séjour, cuisine équipée, quatre chambres, salle d'eau et WC, offre un espace de vie spacieux et confortable pour vous et votre famille. A l'étage, vous trouverez une pièce supplémentaire.
Les extérieurs de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire, avec une piscine extérieure, entourée d'un grand espace détente, parfait pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 785 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine LE DU, Tél. : 0650203976, E-mail : sandrine.ledu@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510 513 963