Maison à ALENÇON, 61000 - 7 pièces 226m²

Maison d'architecte 220 m² sur 1ha de terrain avec box

À moins 10 mns d'Alençon, sur la commune d'Héloup, Mme Dominique Martin megAgence vous propose cette grande maison d'architecte avec de beaux volumes et en très bon état. Elle comprend, au rez-de-chaussée: hall d'entrée, grande pièce de vie de 55m², cuisine équipée et aménagée, cellier, deux chambres dont une avec dressing et salle de bains, bureau, wc ; et à l'étage: 3 chambres, salle de douche, wc. Grenier aménageable d'environ 65 m². Grand préau, hangar et box. Le tout sur un terrain de près de 1 hectare dans un cadre campagne. Plancher chauffant. Tout à l'égout. À visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 289 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dominique MARTIN, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : dominique.martin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 018 337

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2180€ et 3000€ par an

• Référence : 173667
• Surface : 226m²
• Surface Terrain : 9971m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Jardin