Maison à SAINT-CHRISTOPHE-DU-BOIS, 49280 - 6 pièces 119m²

Pavillon de 119m2

Xavier FRADIN-megAgence. À Saint Christophe du Bois, proche de toutes commodités ( écoles, commerces de proximité,...). BEAU PAVILLON sur sous-sol total, d'une surface habitable de 119m2 sur un terrain de 630m2. Composée d'un salon séjour avec cheminée et d'une belle cuisine équipée le tout sur plus de 50m2 avec accès direct à la terrasse grâce à ses baies à galandage. La partie nuit est composée de 3 chambres dont une de 18m2 avec dressing et accès extérieur, une pièce de 11m2 pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, une SDB avec douche italienne et un wc complète ce niveau. En sous-sol sur environ 140m2 vous trouverez, une cuisine d'appoint, une salle d'eau avec toilette, plusieurs pièces de plus de 10m2, une grande pièce de 40m2 avec accès à l'extérieur. Un jardin sans vis à vis et bien arboré avec son terrain de pétanque ; pour vos véhicules un grand préau complète ce pavillon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 311 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1270€ et 1770€ par an

• Référence : 139472
• Surface : 119m²
• Surface Terrain : 630m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1983
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Exclusivité
• Coup de coeur
• Garage / Parking
• Jardin