Maison à SAINT-CLEMENT, 19700 - 5 pièces 112m²

Maison 4 chambres

Exclusivité
Description du bien

Sous offre d'achat acceptée
Située en position dominante, au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Clément, maison élevée sur sous-sol semi enterré, couverte en tuiles avec dépendances sur un terrain clôturé et arboré de 1448 m²

Datant de 2000, la maison offre une surface habitable d'environ 112 m² et comprend :
-Un grand sous-sol à usage de garage (43 m²) avec fosse à vidange, chaufferie et cave
-Au rez de chaussée, une entrée , une grande pièce de vie lumineuse (40m²) avec poêle à bois et accès direct à une terrasse équipée d'une pergola, une cuisine aménagée et équipée (14m²), une buanderie et un WC
-A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC.

Le chauffage est produit par une chaudière au fuel, qui est en cours de remplacement par une pompe à chaleur air/eau.
Beau jardin arboré d’environ 1448 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse avec pergola, d’un appentis de 29 m² à usage de carport, d’un bucher de 30 m² et un chenil.

Portail motorisé avec allée d’accès au garage goudronnée.
Taxe foncière 790 €

20 mn de Tulle et 30 mn de Brive

Taxe foncière 790 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 2096€ et 2836€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 106066
  • Surface : 112m²
  • Surface Terrain : 1448m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 2000
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
  • Balcon / Terrasse
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212 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 4
  • SURFACE112 m²
  • REF106066
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