Maison à SAINT-CLEMENT, 19700 - 5 pièces 112m²

Maison 4 chambres

Exclusivité

Description du bien

Sous offre d'achat acceptée
Située en position dominante, au calme, dans un quartier résidentiel de la commune de Saint-Clément, maison élevée sur sous-sol semi enterré, couverte en tuiles avec dépendances sur un terrain clôturé et arboré de 1448 m²

Datant de 2000, la maison offre une surface habitable d'environ 112 m² et comprend :
-Un grand sous-sol à usage de garage (43 m²) avec fosse à vidange, chaufferie et cave
-Au rez de chaussée, une entrée , une grande pièce de vie lumineuse (40m²) avec poêle à bois et accès direct à une terrasse équipée d'une pergola, une cuisine aménagée et équipée (14m²), une buanderie et un WC
-A l’étage, un palier dessert quatre chambres, une salle d’eau et un WC.

Le chauffage est produit par une chaudière au fuel, qui est en cours de remplacement par une pompe à chaleur air/eau.
Beau jardin arboré d’environ 1448 m², sans vis-à-vis, agrémenté d’une terrasse avec pergola, d’un appentis de 29 m² à usage de carport, d’un bucher de 30 m² et un chenil.

Portail motorisé avec allée d’accès au garage goudronnée.
Taxe foncière 790 €

20 mn de Tulle et 30 mn de Brive

Taxe foncière 790 €

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355