Maison à SAINT-CLEMENT, 19700 - 1 pièce 50m²

Charmant corps de ferme sur 5516 m²

Exclusivité
Description du bien

Situé dans un petit hameau, proche de l'autoroute (on entend le bruit), charmant petit corps de ferme en pierre avec un magnifique potentiel sur une parcelle de 5516m².
Cet ensemble comprend :
-Une maison en pierre à rénover , élevée sur sous-sol semi-enterré, couverte en tuile, offrant :
* en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m² agrémentée d'un cantou, une chambre de 20m² avec cabine de douche et un WC indépendant avec lave-mains.
*A l'étage grenier aménageable accessible par une cage d'escalier. Cave en sous-sol avec belle hauteur sous plafond avec accès direct au jardin situé à l'arrière.
-Une magnifique grange couverte en tuile
-Un appentis attenant à la maison de 27 m², lui même attenant à une porcherie de 41m², le tout adossé à un hangar couvert en tuiles sur dalle béton de 83 m².
La maison possède des menuiseries en bois avec un double vitrage ancienne génération, pas de système de chauffage à part un ancien poêle, électricité à remettre aux normes....
Assainissement individuel à refaire.
Possibilité d'acquérir également la maison et ses dépendances sans la grange indépendante, moyennant une baisse de prix.
A 15 minutes du centre ville de Tulle et 30 minutes de Brive.
Accès A89 à 10 minutes, A20 à 20 minutes.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires : 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique

Non renseigné

Caractéristiques
  • Référence : 111549
  • Surface : 50m²
  • Surface Terrain : 5516m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Nombre de chambres : 1
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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138 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE50 m²
  • REF111549
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Consultant en charge
Consultant indépendant - BRIVE-LA-GAILLARDE (19100), Tulle (19000) et leurs environs
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