Maison à SAINT-CLEMENT, 19700 - 7 pièces 138m²

Belle maison rénovée 3/4 chambres

Description du bien

Située au calme, entre Saint-Clément et Lagraulière, cette belle maison ancienne en pierre couverte en tuiles, élevée sur sous-sol, affiche un style contemporain atypique depuis sa rénovation et son agrandissement réalisés avec des matériaux de qualité en 1995 sur une parcelle de 6 363 m² avec grange indépendante.
Élevée sur un sous-sol, elle offre une surface habitable de 138 m²;
-En rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert Jotul, une grande véranda chauffée (21m²), une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau (douche), un wc indépendant et un abri attenant à la véranda pouvant accueillir deux véhicules.
-au 1er étage : un palier dessert, deux chambres (21m² et 14m²) dont une avec mezzanine et une avec balcon, une chambre d'enfant ou bureau de 8m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un wc indépendant.
-Le grand sous-sol est à usage de garage, chaufferie et caves.
Le terrain plat et arboré est pourvu d'une petite dépendance à usage de cuisine d'été et d'une grange élevée en parpaings et couverte en ardoises composites (amiantées).
Chauffage au sol au fuel en rez de chaussée, avec radiateurs à l'étage.
Aspiration centralisée, alarme, tout à l'égout.
Taxe foncière 869€.
Rare sur le marché.
A 20 mn de Tulle, 35 mn de Brive
A 10 mn de l'A89 et 12 mn de l'A20.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 238000
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230000 €
Honoraires : 3.48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur


Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : 06 26 30 16 19, E-mail : sandrine.degorce@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 63448
  • Surface : 138m²
  • Surface Terrain : 6363m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1995
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Cuisine équipée
  • Jardin
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238 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 7
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE138 m²
  • REF63448
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Brive-la-Gaillarde (19100), Tulle (19000) et leurs environs
19330 ST GERMAIN LES VERGNES
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