Maison à SAINT-DENIS-D'ANJOU, 53290 - 4 pièces 109m²

Du calme en campagne a 15 min gare tgv

Exclusivité
Description du bien

Si vos critères de recherche sont le calme, le calme, la tranquillité en campagne, le non voisinage ( + 300 m), alors n'hésitez pas à venir visiter cette propriété située à 15 km de SABLE sur Sarthe et de sa gare TGV,
à 20 km de CHATEAU-GONTIER. Cette maison restaurée par les propriétaires actuels et très bien entretenue, se compose, d'une salle à manger salon avec poil, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres plus une pièce chambre ou bureau, d'une salle de bains avec douche, cellier qui peut être transformer en chambre, appentis derrière la maison ! En dépendances garages, atelier, cave, une chambre d'amis, la dépendance la plus grande peut être facilement transformée en gite ou chambre d'hôte. Terrain clos de 5200 m² pouvant accueillir de gros chiens! Puits et belle pièce d'eau qui ne tarit jamais. Maison peu énergivore!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1450€ et 2010€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 111575
  • Surface : 109m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Exclusivité
Autour de ce bien

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294 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE109 m²
  • REF111575
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - AVOISE (72430), Malicorne-sur-Sarthe (72270), Loué (72540)
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