Maison à SAINT-DENIS-D'AUTHOU, 28480 - 4 pièces 90m²

Fermette percheronne 90m2 + dépendance 200m2

Sous compromis
Exclusivité
Description du bien

A Saintigny (28480), à 15 minutes de La Loupe et de Nogent-le-Rotrou, dans un environnement boisé et vallonné, cette fermette percheronne offre de nombreuses possibilités. La maison de 90m2 comprend un salon avec cheminée insert, une cuisine, une salle de douche avec WC et 3 chambres (possibilité d'en créer une 4è au rdc). Elle est habitable immédiatement et demandera principalement des travaux de remise au goût du jour. La dépendance de 200m2 ferait une superbe longère. Elle se compose de 3 anciennes écuries ou étables de 30m2 chacune, d'un étage aménageable, et d'une grange de 100m2 (hauteur sous plafond 7m). La toiture et la charpente sont en très bon état, l'eau et l'électricité déjà installées.
En face de la propriété, un verger d'un hectare peut être acquis. Enfin, si vous possédez un statut agricole, 4 à 8 hectares de terre cultivables pourraient s'ajouter à la vente.



Prix de vente : 177 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Florence PETTELAT, Tél. : 0635566986, E-mail : florence.pettelat@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899 152 227

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1290€ et 1800€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 99638
  • Surface : 90m²
  • Surface Terrain : 3130m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Année de construction : 1900
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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177 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE90 m²
  • REF99638
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