Maison à SAINT-DENIS-D'ORQUES, 72350 - 3 pièces 77m²

Le confort : maître mot pour cette construction originale

Exclusivité
Description du bien


Située à 6 km en ligne droite de l'entrée d'autoroute, au coeur des axes LE MANS-LAVAL et SABLE-SILLE LE GUILLAUME, proche commerces et école, cette construction originale, exposée Sud, en bon état, confortable et habitable de suite, bâtie sur un vaste terrain de 6830 m2, bénéficie d’aucun vis-à-vis et d’une vue imprenable sur le village et la campagne environnante.
Des travaux de modernisation importants ont été réalisés : installation du chauffage par pompe à chaleur air-air réversible (encore sous garantie), portail motorisé, huisseries PVC double vitrage munies de volets roulants électriques, éclairage des extérieurs et du garage par détecteurs de présence.
La maison, d’une surface habitable de 77 m2 (surface utile 179 m2) offre entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, bureau, salle d’eau, WC séparés, chambre avec salle de bains privative, buanderie avec accès direct au jardin, salle de jeux (21 m2), garage, petite cave à vin.
On y trouve également un garage indépendant, une petite construction de 16 m2 pouvant être aménagée en chambre d’amis, un barbecue maçonné et son abri vitré.

Prix de vente : 75000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre consultant megAgence : Rémi DUTOIT, Tél. : 06 08 21 20 72, E-mail : remi.dutoit@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 429 489 313

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan des émissions
Caractéristiques
  • Référence : 69868
  • Surface : 77m²
  • Surface Terrain : 6830m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1962
  • Salles de bain : 2
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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75 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE77 m²
  • REF69868
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Consultant en charge
Consultant indépendant - Mayenne, Sarthe
72350 ST DENIS D ORQUES
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