Maison à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS, 85670 - 5 pièces 135m²

AU CALME, A 2 MINUTES DES COMMERCES

Exclusivité
Description du bien

Entre Challans et La Roche, à 10 minutes d'Aizenay. Je vous propose cette bâtisse en pierres de 135m2 habitables orientée Sud/Est et son terrain indépendant de 620m2 totalement clos et arboré. L'habitation est composée d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à foyer ouvert, coin bureau, salle de bains de 20m2 équipée d'une douche à l'italienne, baignoire, double vasque, emplacement lave linge et sèche linge,wc, grand placard. 2 escaliers desservent les coins nuit, l'un d'eux est un escalier en pierres, celui ci vous permet d'accéder à 2 belles chambres avec placards et wc. Le 2eme escalier dessert une suite parentale de 20m2 environ, douche à fond plat et un grand placard .Aspects techniques: Pompe a chaleur, plancher chauffant, double vitrage, isolation, électricité, toiture, plomberie,carrelage récents. Travaux de finition à prévoir en peinture (suite parentale et dégagement). Amateur de calme et d'un environnement proche de la nature, ce bien est pour vous!!!

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 243 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 910€ et 1280€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 113635
  • Surface : 135m²
  • Surface Terrain : 760m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1920
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 3
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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243 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE135 m²
  • REF113635
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Consultant en charge
Consultant indépendant - NOTRE-DAME-DE-MONTS (85690), Pays de monts, Vendée littorale et environs
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