Maison à SAINT-ETIENNE-DU-BOIS, 85670 - 5 pièces 135m²

BAISSE DE PRIX!!!

Description du bien

A 2 mns du bourg, Entre Challans et La Roche, à 10 minutes d'Aizenay. Je vous propose cette bâtisse en pierres de 135m2 habitables orientée Sud/Est et son terrain indépendant de 620m2 totalement clos et arboré. L'habitation est composée d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à foyer ouvert, coin bureau, salle de bains de 20m2 équipée d'une douche à l'italienne, baignoire, double vasque, emplacement lave linge et sèche linge,wc, grand placard. 2 escaliers desservent les coins nuit, l'un d'eux est un escalier en pierres, celui ci vous permet d'accéder à 2 belles chambres avec placards et wc. Le 2eme escalier dessert une suite parentale de 20m2 environ, douche à fond plat et un grand placard .Aspects techniques: Pompe a chaleur, plancher chauffant, double vitrage, isolation, électricité, toiture, plomberie,carrelage récents. Travaux de finition à prévoir en peinture (suite parentale et dégagement). Au calme et environnement proche de la nature. Abris voiture ou gagage possible sur le terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires : 4,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Éric SIEGFRIED, Tél. : 0649601365, E-mail : eric.siegfried@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 828 695 650

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