Maison à SAINT-FULGENT, 85250 - 6 pièces 117m²

Maison 3 chambres accès plain-pied, terrain de 1585 m² avec possibilité de 7062 m².

Exclusivité
Description du bien

En exclusivité, maison de 3 chambres très bien entretenue avec accès de plain-pied et véranda de 20 m², construite sur un terrain de 1585 m² (portail électrique) avec possibilité de rajouter 5477 m² de terrain attenant. La maison à 15 mn des Herbiers est idéalement située, dans un environnement privilégié, au calme avec accès aux commerces du centre ville de Saint-Fulgent à pied. La maison a une surface de 97 m² avec en plus une véranda de 20 m² et un sous sol total de 97 m² également.
La maison possède un hall d'entrée de 9.4 m², 3 chambres, 2 de 11.45 m² et la troisième de 9.40 m² installée dans la "tour", le salon - salle à manger de 34m² possède une cheminée et un accès direct à la terrasse, la cuisine entièrement équipée de 15.5 m² donne sur la véranda de 20 m² avec accès au jardin, la salle de bain a une surface de 5.6 m².
Le sous-sol de 97 m² est aménageable et possède un garage avec porte électrique.
L'ensemble des menuiseries est en double vitrage récent, l'isolation des combles a été réalisée en 2015, la dernière révision de la toiture date de 2021.
La maison ne nécessite aucun travaux, bénéficie d'un environnement privilégié et vous pouvez y poser vos valises directement.



Prix de vente : 245 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Cédric POYET, Tél. : 0614724166, E-mail : cedric.poyet@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 478 484 223

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1810€ et 2520€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 100592
  • Surface : 117m²
  • Surface Terrain : 1585m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1973
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
  • Jardin
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245 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 6
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE117 m²
  • REF100592
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